Gegenstand: Gesamtrevision Ortsplanung

Auflageakten:

• Teilrevision Baugesetz
• Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan1:2'000 Dorf
• Zonenplan und GenerellerGestaltungsplan 1:10'000 Übriges Gemeindegebiet
• Genereller Erschliessungsplan Verkehr1:2’000 Dorf
• Genereller Erschliessungsplan Ver- undEntsorgung 1:2’000 Dorf
• Genereller Erschliessungsplan 1:10'000Übriges Gemeindegebiet

Grundlagen:

• Planungs- und Mitwirkungsbericht Gesamtrevision Nutzungsplanung
• Planungs- und Mitwirkungsbericht Gewässerraum / Grundwasser- und Quellschutzzonen

Auflagefrist: 27.09.2024 bis 27.10.2024 (30 Tage)

Auflageort / -zeit: Gemeindekanzlei während den Kanzleistunden

Änderungen nach der 2. Mitwirkungsauflage / Gemeindeversammlung:

Baugesetz

• Artikel 14a (Mehrwertabgabe): Anpassung, wonach Mehrwertabgaben ausschliesslich bei Einzonungen erhoben werden.
• Artikel 28a (Zone für Energieanlagen und -verteilung): Neuer Baugesetzartikel eingefügt.
• Artikel 31 (Spielplatz- und Freizeitzone), Absatz 3: Wort «Skill-Areas» durch «Übungsbereiche» ersetzt.
• Artikel 62 (Dachgestaltung), Absatz 4: Regelung betreffend Flachdachterrassen angepasst und neu formuliert.

Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan 1:2000 Dorf

• Bisherige Gewerbezone im Bereich der Parzelle Nr. 626 (Zentrale Repower) neu der «Zone für Energieanlagen und -verteilung» zugewiesen.
• Parzelle Nr. 530 teilweise der Garten- und Freihaltezone zugewiesen und Abgrenzung des Ortsbildschutzbereiches angepasst.
• Teilparzelle Nr. 494 im nördlichen Bereich in der Dorfzone belassen und mit einer Überbauungsfrist von 4 Jahren belegt.
• Parzelle Nr. 408 vollständig der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen zugewiesen.
• Teilparzelle Nr. 723 vollständig der Wohnzone zugewiesen (anstelle Garten- und Freihaltezone).
• Parzelle Nr. 532 der Garten- und Freihaltezone zugewiesen (anstelle Zone für öffentliche Bauten und Anlagen).
• Parzelle Nr. 524 der Garten- und Freihaltezone zugewiesen (anstelle Wohnzone 3 mit Baulandmobilisierung).
• Überbauungsfrist für die Gewerbezone bei Parzelle Nr. 651 auf 8 Jahre festgelegt (anstelle 4 Jahre).
• Überbauungsfrist bei Teilparzelle Nr. 444 auf 8 Jahre festgelegt (anstelle 6 Jahre).
• Archäologiezone auf Parzelle Nr. 527 angepasst.

Planungsbeschwerden:

Personen, die ein schutzwürdiges eigenes Interesse an einer Anfechtung der Planung haben oder nach Bundesrecht dazu legitimiert sind, können gegen die Ortsplanung innert der Auflagefrist (30 Tage) bei der Regierung schriftlich Planungsbeschwerde erheben.

Umweltorganisationen

Umweltorganisationen üben ihr Beschwerderecht nach Massgabe von Art. 104 Abs. 2 KRG aus, d.h. sie melden ihre Beteiligung am Verfahren innert der Beschwerdefrist beim kantonalen Amt für Raumentwicklung an und reichen danach gegebenenfalls eine Stellungnahme ein.